物件管理MANAGEMENT
賃貸物件管理業務
オーナー様の長期資産運用を成功させるのは、建物の劣化を防ぎ、建物設備のメンテナンスを行う等、「いかに建物を建てた後のことに目が向けられるか」がカギになってきます。HELLO’Sの物件管理は、オーナー様の資産運用設計において、「建てた後」から始まり、目標達成まで末永くお付き合いさせていただきます。
住む人に、安心と快適をお届けする
管理サービス
＜業務例＞
- ・定期点検業務
- ・建物廻り、屋根等共用部分の点検
- ・清掃業務
- ・日常清掃、定期清掃、貯水槽清掃、排水管清掃等
- ・設備維持管理業務
- ・電気、給排水設備、消防設備、エレベーター等の保守点検
- ・植栽維持管理業務
- ・樹木剪定、除草、施肥、消毒
- ・管理運用業務
- ・官公庁への折衝、立会い、報告書の提出等代行業務
定期的に建物を巡回、清掃および点検を行います。また、建物管理状況報告書にて、建物の状況をお知らせしています。
メンテナンス業務
＜業務例＞
- ・外部塗装工事
- ・外壁、鉄部、屋根等
- ・室内リフォーム工事 木工事、建具工事、給排水衛生設備工事、浴室工事、キッチン工事、電気工事、空調設備工事
- ・外構工事
- ・造園工事、門塀工事
- ・トータルリフォーム（建物全体リニューアル工事）
- ・その他
建物の修繕は物件の状況を定期的に点検し、ご報告します。また、長期にわたり確実かつ最適な建物管理を行います。
アフターサービス
入居者様からの設備機器等故障の受付、入居者様に安心して暮らしていただけるよう、365日受付態勢を整え、水漏れ、火災や事故の対応など、緊急性の高いトラブルの発生に備えています。
